Sean Michael Carlos · Lisensiert eiendomsmegler · Italia
Profesjonalitet du forventer
4 | li-36
Denne fint renoverte penthouseleiligheten ligger i utkanten av middelalderbyen Campiglia Marittima, og har vidstrakt utsikt over havet og øyene i den toskanske skjærgården. En stor privat terrasse (~40 m²) gir en privilegert setting for uteservering og et romantisk glass lokal vin.
** Se hjemmet nå ved å bruke vår 360⁰ virtuelle omvisning – be oss om linken hvis du ikke ser den.
■ Hjemmet
▸ Hovednivå – opptar hele bygningens toppetasje
▸ Loftnivå – et ferdig loft med god lagringsplass er lett tilgjengelig fra hovedplanet via en spiraltrapp.
▸ Frontterrasse – rett utenfor stuen og inngangspartiet
■ Svømmebasseng
■ Hageområder
Leiligheten inkluderer varme- og kjøleanlegg.
Beliggende på en høyde med utsikt over havet og det omkringliggende landskapet i Val di Cornia (Cornia-dalen), har landsbyen Campiglia Marittima middelaldersk opprinnelse; spor etter etruskiske og romerske sivilisasjoner kan også bli funnet. Monumenter og steder av interesse inkluderer Palazzo Pretorio, Rocca, Teatro dei Concordi, Museum of Sacred Art, Pieve di San Giovanni og San Silvestro Archaeology and Mining Park.
Campiglia er en del av den "etruskiske kysten", et område rikt på tradisjoner, kjent for sin vin, olivenolje og utsikt over havet, inkludert øyene Elba og Korsika.
De verdenskjente supertuscanerne produseres i nærliggende Bolgheri (Castagneto Carducci).
Strandelskere har en mengde valgmuligheter i nærheten – inkludert bare 10 minutter unna med bil. En marina i San Vincenzo gir båtmuligheter.
Tjenester inkluderer Coop supermarked, et postkontor, 4 barer, flere restauranter, et bakeri, et konditori, en vinbutikk , en slakter, en grønnsakshandler, en fiskehandler, et apotek, Misericordia og en barneskole. Flere butikker er tilgjengelige i Venturina, den nye byen ved foten av Campiglia.
Campiglia jernbanestasjon gir direkte togforbindelse til byer som Roma, Milano, Firenze, Genova, Napoli, Pisa og Grosseto. Internasjonale flyplasser er enkle å nå i Pisa, Firenze og Roma.
| Referanse | LI-36 | ||||||||||||||||||||
| Type bygning | Leilighet | ||||||||||||||||||||
| Nabolag | Rovinato | ||||||||||||||||||||
| Areal (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||
| Rom □ | 7.5 | ||||||||||||||||||||
| Soverom 🛏 | 2 | ||||||||||||||||||||
| Bad 🛁 | 3 | ||||||||||||||||||||
| Kjøkken 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||||||
| Gulv | 2,3 | ||||||||||||||||||||
| Gulv | 2 | ||||||||||||||||||||
| Heis / heis 🛗︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Balkong | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Terrasse | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Hage / gårdsplass 🏡︎ | ✓Shared | ||||||||||||||||||||
| Svømmebasseng 🏊︎ | ✓Shared | ||||||||||||||||||||
| Parkering 🚗︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Tilstand | Ottima · Excellent | ||||||||||||||||||||
| Møblert | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Energivurdering | F 153.5 kWh/m² anno | ||||||||||||||||||||
| Oppvarming 🔥︎ | Heat pump inverter; methane gas | ||||||||||||||||||||
| Kjøling 🆒︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Peis | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Solcellepaneler | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Vinduer 🪟︎ | Legno, doppi vetri · Wood, double glazing | ||||||||||||||||||||
| I nærheten av butikker | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Nær strender | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Nær transport | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Andelsleilighet | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Estimerte utgifter (€/måned) | 3500 / anno | ||||||||||||||||||||
| Skatt på salgstidspunktet |
| ||||||||||||||||||||
| IMU - Kommunal eiendomsskatt | 1209 | ||||||||||||||||||||
| Referanseår IMU | 2023 | ||||||||||||||||||||
Besøk eiendommen og omgivelsene nå ved hjelp av vår 360° interaktive virtuelle omvisning.
En fullskjerm-knapp vises øverst til høyre. Den samme knappen vil avslutte fullskjermmodus 
.
En plantegning vises til høyre for hver scene. Hver scene som er på gjeldende plantegning er angitt på plantegningen med en sirkel; den gjeldende scenen er uthevet med en annen fargesirkel. Ved å klikke / trykke på en sirkel endres visningen til den scenen. Plantegningen kan lukkes eller vises ved å klikke på plantegningsikonet. Plantegningen er stengt som standard hvis skjermen er veldig liten (f.eks. telefoner som holdes vertikalt).
Når en eiendom har flere plantegninger vises tall over gjeldende etasje plan; Hvis du trykker eller klikker på et tall, endres visningen til den første scenen på den plantegningen.
Den komplette listen over scener er tilgjengelig i en rullegardinliste til venstre. Den gjeldende scenen er uthevet. Listen kan åpnes eller lukkes 
ved å trykke / klikke på ikonet.
Link hot spots kobler ett rom/rom til et annet. Hold musepekeren over for å se navnet på målområdet.
Ved å bruke et bord eller en telefon er det mulig å aktivere en virtuell virkelighet-modus der scenen beveger seg mens brukeren beveger nettbrettet eller telefonen. Dette er aktivert som standard på små enheter (telefoner). På et nettbrett kan det være nødvendig å trykke på dette "telefon"-ikonet. Når aktivert vises et "finger" 
-ikon. Trykk for å aktivere bevegelse ved å sveipe.
Scener vil automatisk rotere hvis virtual reality-modusen ikke er aktiv; rotasjonen kan slås av ved å bruke pause-ikonet 
.
Pilene lar brukeren panorere scenen opp, ned, til venstre og/eller høyre.
Pluss- og minusknapper lar deg zoome inn og ut.
Et kart over området kan åpnes ved å klikke / trykke på knappenålsikonet. Kartet har et lag-ikon øverst til høyre som lar brukeren bytte mellom luftfoto og gatevisning.
Be om ytterligere informasjon om eiendommen
Vi anbefaler at du bruker et nettbrett (best) eller en datamaskin (bærbar, stasjonær) for å se den virtuelle omvisningen. Skjermen på en mobiltelefon er for liten til at du kan se omgivelsene på en optimal måte og dra nytte av alle omvisningens funksjoner, for eksempel navigasjon ved hjelp av plantegningen. Hvis du bare har tilgang til en mobiltelefon, anbefaler vi at du ser omvisningen horisontalt, ikke vertikalt, i fullskjermmodus.
