Casale con personalità e comfort moderni vicino a Stresa, Lago Maggiore · VB-124

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Rif. immobile : VB-124

Vendita €390,000 - Casa Indipendente, Residenziale, Rustico / Casale, Villa Unifamiliare
236 m² 3 Camere da letto 3 Bagni
 
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Casa indipendente con personalità e moderni comfort, restaurata con cura nel 2013, nel borgo storico di Vezzo, comune di Gignese, a pochi minuti in auto da Stresa e dalle rive del Lago Maggiore.

3 camere da letto¹, 3 bagni, un ampio soggiorno con caminetto – tra cui cucina a vista, zona pranzo e uno studio, poi 2 armadi a muro, lavanderia, sala polivalente, balcone, scala in legno…

…diviso su due livelli (vedi planimetrie):

  • Primo piano:
    • un ampio soggiorno con caminetto – tra cui cucina a vista, zona pranzo e uno studio, poi grande camera da letto con armadio a muro, bagno, balcone, scala in legno
  • Piano terreno:
    • 2 camere da letto¹, 2 bagni, armadio a muro, lavanderia, sala polivalente

¹Una delle camere da letto viene ufficialmente considerata come soggiorno dato che usarla come camera da letto priverebbe un’altra camera da letto dell’accesso privato – vedi la planimetria per i dettagli.

Grandi finestre rendono la casa luminosa e offrono una splendida vista sulla campagna circostante. Il soffitto in legno a vista con capriate offre fascino rustico mentre il pavimento in listoni di rovere offre calore e comfort per tutto l’anno.

La casa, di circa 236 m², si estende su una superficie di circa 400 m², suddivisa in due cortili. Un cortile comprende un magazzino e un pozzo; l’altro offre un’area di parcheggio per le auto.

Vezzo offre servizi come la posta, un caffè, due ristoranti e un albergo. Milano è a poco più di un’ora di macchina o treno da Stresa o Belgirate.

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Dettagli aggiuntivi

  • Classe Energetica: D · 155,41 kWh/m² anno
  • Riscaldamento: Pompa di calore/freddo-caldo, caminetto
  • Ristrutturata: 2013
  • Vani: 8
  • Aria condizionata: Pompa di calore/freddo-caldo
  • Sistema d'allarme: Interno ed esterno
  • Soffitto: in legno a vista con capriate
  • Pavimento: in listoni di rovere

Note

N.B. Gli immobili sono venduti "a corpo" se non indicato diversamente; i m² sono approssimativi. Le informazioni, fornite in parte dal proprietario, sono soggette a verifica da parte dell'acquirente durante una visita in loco.

Planimetrie

Planimetria · primo piano

1 Camera da letto
1 Bagno

Planimetria · primo terreno

2 Camere da letto
2 Bagni

Il “soggiorno” si presterebbe facilmente ad uso come camera da letto; manca tuttavia un ingresso indipendente per la camera indicata nel piano.

Planimetria · giardino e particelle

400 m²

I cortili sono indicati in verde, il fabbricato in arancione.

Immobile sulla mappa

Agente Sean Carlos

Sean Carlos
  • Ufficio : +39 351 885 3000 · +39 02 69 000 333
  • Skype : sean-carlos

Sean è appassionato di immobili di lusso in Italia - e vuole mettere la sua passione a lavorare per te,…
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