Casa di campagna nella Maremma Toscana con vista magnifica sulla valle

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Rif. immobile : GR-58

Vendita €560,000 - Abitazione Tipica, Casa Indipendente, Residenziale, Rustico / Casale, Villa Unifamiliare
230 m² 3 Camere da letto 2 Bagni
 
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Immerso tra le colline della Maremma Toscana, il Podere Boschetti di Sotto è un rifugio perfetto per sfuggire al trambusto della vita moderna. Le due terrazze sono ideali per la vita all’aria aperta mentre si gode dello splendido panorama. Un barbecue e un forno per la pizza sono sempre pronti per la cottura all’aperto. I mini faretti esterni creano l’atmosfera per un drink in tarda serata. Alberi di limoni ti terranno ben approvvigionato! Per non parlare degli ulivi!

L’elegante casa su due livelli ha una superficie di circa 230 m², situata su poco più di 6,5 ettari di terreno. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una grande cucina, un ripostiglio e un bagno di servizio.

Il livello superiore comprende tre camere da letto, due bagni, uno studio e una cabina armadio.

Le finestre e le porte sono in legno; quasi tutte hanno doppi vetri. Il tetto è stato recentemente rifatto ed isolato.

Il riscaldamento è attualmente fatto con stufe a legna. Un radiatore ad gasolio è presente ma viene usato raramente. La casa potrebbe essere collegata al sistema di riscaldamento a vapore geotermico del distretto; ci si può avvalere di crediti d’imposta nazionali sull’efficienza energetica.

Internet ad alta velocità è disponibile tramite una linea telefonica ADSL (attualmente in vigore) o tramite servizi di bridge radio come EOLO o Linkem.

Vuoi socializzare un po’ o di acquistare generi alimentari? Nessun problema, il centro abitato è a meno di 5 minuti di macchina, 20 a piedi, meno in bici. Lì troverai servizi tra cui un supermercato, un fornaio, una farmacia, bar e ristoranti.

Non sai dove mandare gli ospiti durante il giorno? Molte cantine vinicole vicine offrono tour, tra cui quelle progettate da famosi architetti: Petra (Mario Botta), Rocca di Frassinello (Renzo Piano) e Tenuta Argentiera (Studio Bernardo Tori). Diverse spiagge amene sono a circa 45 minuti di distanza. Ci sono musei dedicati alla produzione di energia geotermica locale (MUBIA Geo Museo de Le Biancane, Museo della Geotermia – Larderello) e all’industria della ghisa (Magma Follonca). La Fondazione Culturale Hermann Geiger di Cecina offre interessanti mostre d’arte con un video didattico e un catalogo – tutto gratis.

I collegamenti sono facili. L’aeroporto di Pisa è a meno di 90 minuti; Firenze è a meno di 2 ore di distanza. La stazione ferroviaria più vicina è Campiglia Marittima, a circa 40 minuti. Fornisce un servizio ferroviario diretto a Roma, Milano, Genova, Torino, Napoli, senza dimenticare molte importanti città della Toscana tra cui Firenze e Pisa.

Podere Boschetti di Sotto è un posto speciale tutto l’anno; una sauna finlandese autentica in loco è perfetta per il relax autunnale e invernale.

In sintesi:

  • Piano terra:
    • ampio soggiorno, una grande cucina, un ripostiglio e un bagno di servizio (accesso esterno)
  • Livello superiore:
    • tre camere da letto, due bagni, uno studio e una cabina armadio
  • All’aperto:
    • due terrazze, sauna, doccia, parcheggio, uliveti, giardino

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Note

N.B. Gli immobili sono venduti "a corpo" se non indicato diversamente; i m² sono approssimativi. Le informazioni, fornite in parte dal proprietario, sono soggette a verifica da parte dell'acquirente durante una visita in loco.

Planimetrie

Piano terra

1 Bagno

Primo piano

3 Camere da letto
2 Bagni
Property Video
Casa di campagna nella Maremma Toscana con vista magnifica sulla valle
Immobile sulla mappa

Agente Sean Carlos

Sean Carlos
  • Ufficio : +39 351 885 3000 · +39 02 69 000 333
  • Skype : sean-carlos

Sean è appassionato di immobili di lusso in Italia - e vuole mettere la sua passione a lavorare per te,…
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