Sean Michael Carlos · Lisensoitu kiinteistönvälittäjä · Italia
Ammattimaisuutta, jota odotat
4 | li-36
Tästä Campiglia Marittiman keskiaikaisen kaupungin laidalla sijaitsevasta hienosti kunnostetusta kattohuoneistosta on laajat näkymät merelle ja Toscanan saariston saarille. Suuri yksityinen terassi (n. 40 m²) tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoilla ruokailuun ja romanttiseen lasilliseen paikallista viiniä.
** Katso koti nyt 360 asteen virtuaalikierroksemme avulla – pyydä meiltä linkkiä, jos et näe sitä.
■ Koti
▸ Päätaso – kattaa rakennuksen koko ylimmän kerroksen
▸ Ullakkotaso – valmiille ullakolle, jossa on runsaasti säilytystilaa, pääsee helposti päätasolta kierreportaikon kautta.
▸ Etuterassi – suoraan olohuoneen ja sisäänkäynnin ulkopuolella
■ Uima-allas
■ Puutarha-alueet
Asunto sisältää lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät.
Campiglia Marittiman kylä sijaitsee kukkulalla, jolta on näkymät merelle ja ympäröivälle Val di Cornian (Cornian laakso) maaseudulle. Kylä on peräisin keskiajalta. Myös etruskien ja roomalaisten sivilisaatioiden jälkiä löytyy. Monumentteja ja kiinnostavia kohteita ovat Palazzo Pretorio, Rocca, Teatro dei Concordi, Pyhän taiteen museo ja Pieve di San Giovanni ja San Silvestro arkeologia ja kaivospuisto.
Campiglia on osa "etruskien rannikkoa", perinteistä aluetta, joka tunnetaan viinistään, oliiviöljystään ja merinäkymistä, mukaan lukien Elban ja Korsikan saaret.
Maailmankuuluja supertuskaaneja tuotetaan läheisessä Bolgherissa (Castagneto Carducci).
Rannan ystäville on runsaasti vaihtoehtoja lähistöllä – mukaan lukien vain 10 minuutin ajomatkan päässä. San Vincenzon satama tarjoaa veneilymahdollisuuksia.
Palveluihin kuuluvat Coop-supermarket, posti, 4 baaria, useita ravintoloita, leipomo, konditoria, viinikauppa , lihakauppias, vihanneskauppias, kalakauppias, apteekki, Misericordia ja alakoulu. Lisää kauppoja on saatavilla Venturinassa, uudessa kaupungissa Campiglian juurella.
Campiglia-rautatieasema tarjoaa suorat junayhteydet kaupunkeihin, kuten Roomaan, Milanoon, Firenzeen, Genovaan, Napoliin, Pisaan ja Grossetoon. Kansainvälisille lentokentille pääsee helposti Pisassa, Firenzessä ja Roomassa.
| Viite | LI-36 | ||||||||||||||||||||
| Rakennuksen tyyppi | Asunto | ||||||||||||||||||||
| Naapurusto | Rovinato | ||||||||||||||||||||
| Pinta-ala (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||
| Huoneet □ | 7.5 | ||||||||||||||||||||
| Makuuhuoneet 🛏 | 2 | ||||||||||||||||||||
| Kylpyhuoneet 🛁 | 3 | ||||||||||||||||||||
| Keittiö 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||||||
| Lattia | 2,3 | ||||||||||||||||||||
| Lattiat | 2 | ||||||||||||||||||||
| Hissi / hissi 🛗︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Parveke | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Terassi | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Puutarha / Piha 🏡︎ | ✓Shared | ||||||||||||||||||||
| Uima-allas 🏊︎ | ✓Shared | ||||||||||||||||||||
| Pysäköinti 🚗︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Kunto | Ottima · Excellent | ||||||||||||||||||||
| Kalustettu | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Energialuokitus | F 153.5 kWh/m² anno | ||||||||||||||||||||
| Lämmitys 🔥︎ | Heat pump inverter; methane gas | ||||||||||||||||||||
| Jäähdytys 🆒︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Takka | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Aurinkopaneelit | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Ikkunat 🪟︎ | Legno, doppi vetri · Wood, double glazing | ||||||||||||||||||||
| Lähellä kauppoja | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Lähellä rantoja | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Lähellä liikennettä | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Condominium | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Arvioidut kulut (€/kk) | 3500 / anno | ||||||||||||||||||||
| Vero myyntihetkellä |
| ||||||||||||||||||||
| IMU - Kunnallinen kiinteistövero | 1209 | ||||||||||||||||||||
| Viitevuosi IMU | 2023 | ||||||||||||||||||||
Tutustu kiinteistöön ja sen ympäristöön nyt 360° interaktiivisella virtuaalikierroksellamme.
Oikeassa yläkulmassa näkyy koko näytön -painike. Sama painike poistuu koko näytön tilasta 
.
Jokaisen kohtauksen oikealla puolella näkyy pohjapiirros. Jokainen nykyisessä pohjapiirroksessa oleva kohtaus on merkitty pohjapiirroksella ympyrällä; nykyinen kohtaus on korostettu eri värisellä ympyrällä. Ympyrän napsauttaminen/napauttaminen muuttaa näkymän kyseiseen kohtaukseen. Pohjapiirros voidaan sulkea tai näyttää napsauttamalla pohjapiirroskuvaketta. Pohjapiirros suljetaan oletuksena, jos näyttö on todella pieni (esim. puhelimet pystyasennossa).
Kun kiinteistöllä on useita pohjapiirroksia, numerot näkyvät nykyisen kerroksen yläpuolella suunnitelma; numeron napauttaminen tai napsauttaminen muuttaa näkymän pohjapiirroksen ensimmäiseen kohtaukseen.
Täydellinen luettelo kohtauksista on saatavilla vasemmalla olevasta avattavasta luettelosta. Nykyinen kohtaus on korostettuna. Luettelo voidaan avata tai sulkea 
napauttamalla / napsauttamalla sen kuvaketta.
Linkki hot spotit yhdistävät huoneen/tilan toiseen. Vie osoitin hiiren päälle nähdäksesi kohdetilan nimen.
Pöydän tai puhelimen avulla on mahdollista ottaa käyttöön virtuaalitodellisuus, jossa kohtaus liikkuu, kun käyttäjä liikuttaa tablettiaan tai puhelintaan. Tämä on oletuksena käytössä pienissä laitteissa (puhelimissa). Tabletissa voi olla tarpeen napauttaa tätä "puhelin"-kuvaketta. Kun "sormi" 
-kuvake tulee näkyviin. Ota liike käyttöön pyyhkäisemällä napauttamalla.
Kohtaukset pyörivät automaattisesti, jos virtuaalitodellisuustila ei ole aktiivinen; kierto voidaan kytkeä pois päältä 
-kuvakkeella.
Nuolien avulla käyttäjä voi panoroida kohtausta ylös, alas, vasemmalle ja/tai oikealle.
Plus- ja miinuspainikkeet mahdollistavat lähentämisen ja loitonnan.
Alueen kartta voidaan avata napsauttamalla / napauttamalla nastakuvaketta. Kartan oikeassa yläkulmassa on tasot-kuvake, jonka avulla käyttäjä voi vaihtaa ilma- ja katunäkymän välillä.
Pyydä lisätietoja kiinteistöstä
Suosittelemme käyttämään virtuaalikierroksen katseluun tablettia (paras) tai tietokonetta (kannettava tietokone, pöytäkone). Matkapuhelimen näyttö on liian pieni, jotta näkymiä voitaisiin tarkastella optimaalisesti ja hyödyntää kaikkia kierroksen ominaisuuksia, kuten navigointia pohjapiirroksen avulla. Jos käytössäsi on vain matkapuhelin, suosittelemme katsomaan kierrosta vaakasuorassa, ei pystysuorassa, koko näytön tilassa.
