Sean Michael Carlos · Αδειούχος μεσίτης ακινήτων · Ιταλία
Επαγγελματισμός περιμένεις
4 | li-36
Αυτό το άρτια ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα βρίσκεται στην άκρη της μεσαιωνικής πόλης Campiglia Marittima και προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και στα νησιά του αρχιπελάγους της Τοσκάνης. Μια μεγάλη ιδιωτική βεράντα (~40 m²) προσφέρει ένα προνομιακό περιβάλλον για φαγητό στην ύπαιθρο και ένα ρομαντικό ποτήρι τοπικό κρασί.
** Δείτε το σπίτι τώρα χρησιμοποιώντας την εικονική μας περιήγηση 360⁰ – ζητήστε μας τον σύνδεσμο αν δεν τον βλέπετε.
■ Το σπίτι
▸ Κύριο επίπεδο – καταλαμβάνει ολόκληρο τον τελευταίο όροφο του κτιρίου
▸ Επίπεδο σοφίτας – μια τελειωμένη σοφίτα με άφθονο αποθηκευτικό χώρο είναι εύκολα προσβάσιμη από το κύριο επίπεδο μέσω μιας σπειροειδούς σκάλας.
▸ Μπροστινή βεράντα – απευθείας από το σαλόνι και την είσοδο
■ Πισίνα
■ Χώροι κήπου
Το διαμέρισμα περιλαμβάνει συστήματα θέρμανσης και ψύξης.
Βρίσκεται σε έναν λόφο με θέα στη θάλασσα και τη γύρω ύπαιθρο της Val di Cornia (Κοιλάδα Cornia), το χωριό Campiglia Marittima έχει μεσαιωνική προέλευση. Μπορούν επίσης να βρεθούν ίχνη του ετρουσκικού και του ρωμαϊκού πολιτισμού. Μνημεία και σημεία ενδιαφέροντος περιλαμβάνουν το Palazzo Pretorio, το Rocca, το Teatro dei Concordi, το Μουσείο Ιερής Τέχνης, το Pieve di San Giovanni και το San Silvestro Archaeology and Mining Park.
Η Καμπίλια είναι μέρος της "ετρουσκικής ακτής", μιας περιοχής πλούσιας σε παραδόσεις, γνωστή για το κρασί, το ελαιόλαδο και τη θέα στη θάλασσα, συμπεριλαμβανομένων των νησιών Έλβα και Κορσικής.
Οι παγκοσμίου φήμης υπερτουσκίνες παράγονται στο κοντινό Bolgheri (Castagneto Carducci).
Οι λάτρεις της παραλίας έχουν μια πληθώρα επιλογών σε κοντινή απόσταση – συμπεριλαμβανομένων μόλις 10 λεπτών με το αυτοκίνητο. Μια μαρίνα στο San Vincenzo παρέχει ευκαιρίες για βαρκάδα.
Οι υπηρεσίες περιλαμβάνουν το σούπερ μάρκετ Coop, ένα ταχυδρομείο, 4 μπαρ, πολλά εστιατόρια, ένα αρτοποιείο, ένα ζαχαροπλαστείο, ένα κατάστημα κρασιών , ένας κρεοπώλης, ένας μανάβης, ένας ιχθυοπώλης, έναφαρμακείο, η Misericordia και ένα δημοτικό σχολείο. Άλλα καταστήματα είναι διαθέσιμα στη Venturina, τη νέα πόλη στη βάση της Campiglia.
Ο σιδηροδρομικός σταθμός Campiglia παρέχει απευθείας σιδηροδρομικές υπηρεσίες σε πόλεις όπως η Ρώμη, το Μιλάνο, η Φλωρεντία, η Γένοβα, η Νάπολη, η Πίζα και το Γκροσέτο. Τα διεθνή αεροδρόμια είναι εύκολα προσβάσιμα στην Πίζα, τη Φλωρεντία και τη Ρώμη.
| Αναφορά | LI-36 | ||||||||||||||||||||
| Τύπος κτιρίου | Διαμέρισμα | ||||||||||||||||||||
| Γειτονιά | Rovinato | ||||||||||||||||||||
| Έκταση (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||
| Δωμάτια □ | 7.5 | ||||||||||||||||||||
| Υπνοδωμάτια 🛏 | 2 | ||||||||||||||||||||
| Μπάνια 🛁 | 3 | ||||||||||||||||||||
| Κουζίνα 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||||||
| Δάπεδο | 2,3 | ||||||||||||||||||||
| Δάπεδα | 2 | ||||||||||||||||||||
| Ανελκυστήρας / ασανσέρ 🛗︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Μπαλκόνι | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Ταράτσα | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Κήπος / αυλή 🏡︎ | ✓Shared | ||||||||||||||||||||
| Πισίνα 🏊︎ | ✓Shared | ||||||||||||||||||||
| Χώρος στάθμευσης 🚗︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Κατάσταση | Ottima · Excellent | ||||||||||||||||||||
| Επιπλωμένο | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Ενεργειακή αξιολόγηση | F 153.5 kWh/m² anno | ||||||||||||||||||||
| Θέρμανση 🔥︎ | Heat pump inverter; methane gas | ||||||||||||||||||||
| Ψύξη 🆒︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Τζάκι | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Ηλιακοί συλλέκτες | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Παράθυρα 🪟︎ | Legno, doppi vetri · Wood, double glazing | ||||||||||||||||||||
| Κοντά σε καταστήματα | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Κοντά σε παραλίες | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Κοντά στις μεταφορές | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Συγκυριαρχία | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Εκτιμώμενα έξοδα (€/μήνα) | 3500 / anno | ||||||||||||||||||||
| Φόρος κατά την πώληση |
| ||||||||||||||||||||
| IMU - Δημοτικός φόρος ακίνητης περιουσίας | 1209 | ||||||||||||||||||||
| Έτος αναφοράς IMU | 2023 | ||||||||||||||||||||
Επισκεφθείτε το ακίνητο και το περιβάλλον του τώρα χρησιμοποιώντας τη διαδραστική εικονική περιήγησή μας 360°
Ένα κουμπί πλήρης οθόνη εμφανίζεται επάνω δεξιά. Το ίδιο κουμπί θα βγει από τη λειτουργία πλήρους οθόνης 
.
Μια κάτοψη εμφανίζεται στα δεξιά για κάθε σκηνή. Κάθε σκηνή που βρίσκεται στην τρέχουσα κάτοψη υποδεικνύεται στην κάτοψη με έναν κύκλο. η τρέχουσα σκηνή επισημαίνεται με διαφορετικό χρωματικό κύκλο. Κάνοντας κλικ / πατώντας σε έναν κύκλο θα αλλάξει η προβολή σε αυτήν τη σκηνή. Η κάτοψη μπορεί να κλείσει ή να εμφανιστεί κάνοντας κλικ στο εικονίδιο της κάτοψης. Η κάτοψη είναι κλειστή από προεπιλογή, εάν η οθόνη είναι πολύ μικρή (π.χ. τηλέφωνα που κρατούνται κάθετα).
Όταν μια ιδιοκτησία έχει πολλές κατόψεις, οι αριθμοί εμφανίζονται πάνω από τον τρέχοντα όροφο σχέδιο; πατώντας ή κάνοντας κλικ σε έναν αριθμό αλλάζει η προβολή στην πρώτη σκηνή σε αυτήν την κάτοψη.
Η πλήρης λίστα των σκηνών είναι διαθέσιμη σε μια αναπτυσσόμενη λίστα στα αριστερά. Η τρέχουσα σκηνή επισημαίνεται. Η λίστα μπορεί να ανοίξει ή να κλείσει 
, πατώντας / κάνοντας κλικ στο εικονίδιό της.
Link hot spots συνδέουν ένα δωμάτιο / χώρο με ένα άλλο. Τοποθετήστε το δείκτη του ποντικιού πάνω από το ποντίκι για να δείτε το όνομα του χώρου προορισμού.
Χρησιμοποιώντας ένα τραπέζι ή ένα τηλέφωνο, είναι δυνατό να ενεργοποιήσετε μια λειτουργία εικονικής πραγματικότητας όπου η σκηνή μετακινείται καθώς ο χρήστης μετακινεί το tablet ή το τηλέφωνό του. Αυτό είναι ενεργοποιημένο από προεπιλογή σε μικρές συσκευές (τηλέφωνα). Σε ένα tablet μπορεί να χρειαστεί να πατήσετε αυτό το εικονίδιο "τηλέφωνο". Όταν είναι ενεργοποιημένο, εμφανίζεται ένα εικονίδιο "δάχτυλο" 
. Πατήστε για να ενεργοποιήσετε την κίνηση σύροντας το δάχτυλό σας.
Οι σκηνές θα εναλλάσσονται αυτόματα εάν η λειτουργία εικονικής πραγματικότητας δεν είναι ενεργή. η περιστροφή μπορεί να απενεργοποιηθεί χρησιμοποιώντας το εικονίδιο παύσης 
.
Τα βέλη επιτρέπουν στο χρήστη να μετακινήσει τη σκηνή πάνω, κάτω, αριστερά και/ή δεξιά.
Τα κουμπιά συν και μείον επιτρέπουν τη μεγέθυνση και τη σμίκρυνση.
Ένας χάρτης της περιοχής μπορεί να ανοίξει κάνοντας κλικ / αγγίζοντας το εικονίδιο με την καρφίτσα. Ο χάρτης έχει ένα εικονίδιο επίπεδα στην επάνω δεξιά γωνία που επιτρέπει στον χρήστη να κάνει εναλλαγή μεταξύ εναέριας προβολής και προβολής δρόμου.
Ζητήστε επιπλέον πληροφορίες σχετικά με το κατάλυμα
Συνιστούμε να χρησιμοποιήσετε ένα tablet (καλύτερο) ή έναν υπολογιστή (φορητό, επιτραπέζιο) για να δείτε την εικονική περιήγηση. Η οθόνη ενός κινητού τηλεφώνου είναι πολύ μικρή για τη βέλτιστη προβολή των σκηνών και την αξιοποίηση όλων των λειτουργιών της περιήγησης, όπως η πλοήγηση με χρήση της κάτοψης. Εάν έχετε πρόσβαση μόνο σε κινητό τηλέφωνο, σας συνιστούμε να προβάλετε την περιήγηση οριζόντια, όχι κάθετα, σε λειτουργία πλήρους οθόνης.
