Landhaus mit majestätischem Talblick auf die toskanische Maremma

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Immobilien-ID : GR-58

Kaufen €560,000 - Einfamilienhaus, Freistehendes Haus, Landhaus, Typische Wohnung, Wohnimmobilien
230 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer
 
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Das Landhaus Podere Boschetti di Sotto befindet sich in den Hügeln der Maremma in der Toskana und ist ein perfekter Ort, um der Hektik des modernen Lebens zu entfliehen. Zwei Terrassen eignen sich perfekt zum Leben im Freien, während Sie die schöne Aussicht genießen können. Grillgerichte und ein Pizzaofen stehen zum Kochen im Freien bereit. Mini-Außenstrahler machen Lust auf einen Drink am späten Abend. Zitronenbäume halten Sie und Ihre Nachbarn gut versorgt! Sie werden auch viel eigenes Olivenöl aus Ihrem Olivenhain haben.

Das elegant gestaltete zweistöckige Haus selbst ist ca. 230 m² groß und befindet sich auf einem knapp über 6,5 Hektar großen Grundstück. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer großen Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem WC.

Die obere Ebene umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Arbeitszimmer und einen begehbaren Kleiderschrank.

Die Fenster und Türen bestehen aus Holz; fast alle haben Doppelverglasung. Das Dach wurde kürzlich erneuert und isoliert.

Derzeit wird mit Holzöfen geheizt. Eine Ölheizung ist vorhanden, wird aber selten benutzt. Das Haus könnte an das geothermische Ferndampfheizsystem angeschlossen werden; es gibt nationale Steuergutschriften für Energieeffizienz.

Highspeed-Internet ist über eine ADSL-Telefonleitung (derzeit vorhanden) oder über Funkbrückendienste wie EOLO oder Linkem verfügbar.

Möchten Sie vielleicht auch ein bisschen Kontakte knüpfen oder Lebensmittel kaufen? Keine Sorge, der Hauptort ist weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt, 20 zu Fuß, weniger mit dem Fahrrad. Dort finden Sie Dienstleistungen wie einen Supermarkt, einen Bäcker, eine Apotheke, Bars und Restaurants.

Sie sind sich nicht sicher, wohin Sie die Gäste tagsüber schicken sollen? Viele nahegelegene Weingüter bieten Führungen an, darunter die von berühmten Architekten entworfenen: Petra (Mario Botta), Rocca di Frassinello (Renzo Piano) und Tenuta Argentiera (Studio Bernardo Tori). Verschiedene Strände sind ca. 45 Minuten entfernt. Es gibt Museen, die der lokalen Geothermieproduktion gewidmet sind (MUBIA Geo Museum von Le Biancane, Museo della Geotermia – Larderello) und der Gusseisenindustrie (Magma Follonca). Die Fondazione Culturale Hermann Geiger in Cecina bietet interessante Kunstausstellungen mit Lehrvideo und Katalog – alles kostenlos.

Reiseverbindungen sind unkompliziert. Der Flughafen von Pisa ist weniger als 90 Minuten entfernt. Florenz ist weniger als 2 Stunden entfernt. Der nächste Bahnhof ist Campiglia Marittima, etwa 40 Minuten entfernt. Es bietet direkte Zugverbindungen nach Rom, Mailand, Genua, Turin, Neapel und zu vielen wichtigen Städten in der Toskana, einschließlich Florenz und Pisa.

Das Podere Boschetti di Sotto ist das ganze Jahr über ein echt besonderer Ort. Eine authentische finnische Sauna vor Ort lädt zum Entspannen im Herbst und Winter ein.

Zusammenfassen:

  • Erdgeschoss:
    • großes Wohnzimmer, eine große Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein WC (Zugang im Freien)
  • Höheres Niveau
    • drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein begehbarer Kleiderschrank
  • Draußen
    • zwei Terrassen, Sauna, Dusche, Parkplatz, Olivenhaine, Garten

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Kontaktieren Sie uns umgehend, um Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren!

Note

N.b. Die Immobilien werden verkauft "nach Artikel" (a corpo), sofern nicht anders angegeben wird; m² sind ungefähr. Informationen, die teilweise vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden, sollten vom Käufer während eines Besuchs vor Ort überprüft werden.

Aufstellpläne

Erdgeschoss

1 Bad

Erster Stock

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Property Video
Landhaus mit majestätischem Talblick auf die toskanische Maremma
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