Landhaus · SP 51 snc · Riomaggiore · La Spezia · 700.000 € · Verkauft

6.5 | 🛏 3 | 🛁 2 | Fabbricati · Buildings 119 m² | Terreni · Land 1270 m² | 700.000 € | 📷 26 | 3 | sp-242

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Cinque Terre · Landhaus mit Blick auf das Meer und großer Garten

Einfamilienhaus, aus Stein gebaut, charakteristisch für die Gegend, das sich im Nationalpark Cinque Terre befindet.

Herrlicher Blick auf das Meer. Vollständig restauriert.

▸ Obere Ebene:

▸ Erdgeschoss:

Das Haus wurde in den 1980er Jahren aus für die Gegend charakteristischem Stein auf einem Grundstück mit bestehenden Ruinen errichtet. Eine elektrische Wärmepumpe sorgt für Heizung und Klimaanlage. Der Kamin dient auch als Wärmequelle für beide Ebenen. Stadtgas könnte den Heiz- und Kochbedarf decken, falls der neue Eigentümer dies wünscht.

Das Grundstück ist ca. 1300 m² groß, mit einer großen gepflasterten Terrasse (ca. 200 m²), einem Obstgarten (mit Kirschen-, Aprikosen- und Olivenbäume) und dem Haus selbst, 127 m² (Katasterfläche).

Das Haus ist über eine asphaltierte Straße gut erreichbar. Auf der Straße stehen Parkplätze zur Verfügung; ein öffentlicher Parkplatz ist ca. 2 Gehminuten entfernt.

Sehenswert

ReferenzSP-242
Typ des GebäudesLandhaus
Fläche (m²) Fabbricati · Buildings
KategorieKoeffizient (%)Angepasst m²Anmerkung
A/3119100119
  119
Grundstück (m²) Terreni · Land
Cat.
Vigneto310
Vigneto400
Vigneto160
Vigneto100
Vigneto110
Vigneto190
 1270
Zimmer □6.5
Schlafzimmer 🛏3
Bäder 🛁2
Küche 🍳︎Abitabile · Dine-in
Boden'0,1
Fußböden2
Lift / Aufzug 🛗︎
Balkon
Terrasse
Garten / Hof 🏡︎
Schwimmbad 🏊︎
Parkplatz 🚗︎Pubblico · Public
Baujahr1985
ZustandBuona · Good
Energie Bewertung               G 324.05 kWh/m² anno
Heizung 🔥︎Heat pump inverter, Fireplace
Kühlung 🆒︎
Kamin Kamin
Eigentumswohnung
Geschätzte Kosten (€/Monat)0
Steuer zum Zeitpunkt des Verkaufs
KategorieSteuer
(1. / 2. Wohnung)
Anmerkung
A/31191ª 1.472 €
2ª 7.232 €
Vigneto3101ª 9 €
2ª 9 €
Mindeststeuer, wenn es sich nicht um direkte Landwirte/landwirtschaftliche Unternehmer handelt; die Steuer wird auf den angegebenen Wert erhoben
Vigneto4001ª 11 €
2ª 11 €
dito
Vigneto1601ª 4 €
2ª 4 €
dito
Vigneto1001ª 2 €
2ª 2 €
dito
Vigneto1101ª 3 €
2ª 3 €
dito
Vigneto1901ª 5 €
2ª 5 €
dito
Gesamt: 1ª 1.608 €
2ª 7.368 €
N.b. Dies ist eine Schätzung; das Steuerrecht ist kompliziert: Die Notaio wird die genauen Steuern berechnen.
IMU - Kommunale Grundsteuer1138
Bezugsjahr IMU2022

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Grundplan

Für jede Szene wird rechts ein Grundriss angezeigt. Jede Szene, die sich auf dem aktuellen Grundriss befindet, ist auf dem Grundriss mit einem Kreis gekennzeichnet. Die aktuelle Szene wird mit einem anderen Farbkreis hervorgehoben. Durch Klicken / Tippen auf einen Kreis wird die Ansicht auf diese Szene geändert. Der Grundriss kann durch Klicken auf das Grundrissesymbol geschlossen oder angezeigt werden. Der Grundriss ist standardmäßig geschlossen, wenn der Bildschirm wirklich klein ist (z. B. vertikal gehaltene Telefone).
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Szenenliste

Die vollständige Liste der Szenen finden Sie in einer Dropdown-Liste auf der linken Seite. Die aktuelle Szene wird hervorgehoben. Die Liste kann geöffnet oder geschlossen werden \"\", indem Sie auf das entsprechende Symbol tippen / darauf klicken.

Link-Hotspot

Link-Hotspots verbinden einen Raum / Raum mit einem anderen. Bewegen Sie den Mauszeiger über die Maus, um den Namen des Zielbereichs anzuzeigen.

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Virtuelle Realität

Mithilfe eines Tisches oder Telefons kann ein Virtual-Reality-Modus aktiviert werden, in dem sich die Szene bewegt, während der Benutzer sein Tablet oder Telefon bewegt. Dies ist standardmäßig auf kleinen Geräten (Telefonen) aktiviert. Auf einem Tablet muss möglicherweise auf dieses \"Telefon\" -Symbol geklickt werden. Wenn aktiviert, erscheint ein \"Finger\" -Symbol. \"\" Klicken Sie, um die Bewegung durch Wischen zu aktivieren.

Automatische Drehung

Szenen werden automatisch gedreht, wenn der Virtual-Reality-Modus nicht aktiv ist. Die Drehung kann mit dem Symbol pause \"\" ausgeschaltet werden.

Schwenke

Mit Pfeilen kann der Benutzer die Szene nach oben, unten, links und / oder rechts schwenken.

Rein / rauszoomen

Plus- und Minus-Tasten ermöglichen das Vergrößern und Verkleinern.

Ort: die geografische Karte

Eine Karte des Gebiets kann durch Klicken / Tippen auf das Stecknadelsymbol geöffnet werden. Die Karte verfügt oben rechts über ein Ebenen -Symbol, mit dem der Benutzer zwischen Luft- und Straßenansicht wechseln kann.

Informationen

Fragen Sie nach zusätzlichen Informationen zu dem Objekt

Wir empfehlen die Verwendung eines Tablets (am besten) oder eines Computers (Notebook, Desktop), um die virtuelle Tour zu betrachten. Der Bildschirm eines Mobiltelefons ist zu klein, um die Szenen optimal zu betrachten und alle Funktionen der Tour zu nutzen, wie z.B. die Navigation über den Grundriss. Wenn Sie nur Zugang zu einem Mobiltelefon haben, empfehlen wir Ihnen, die Tour nicht vertikal, sondern horizontal im Vollbildmodus zu betrachten.

Map

Grundrisse