Sean Michael Carlos · Licenseret ejendomsmægler · Italien
Professionalisme du forventer
4 | li-36
Beliggende i udkanten af middelalderbyen Campiglia Marittima, denne fint renoverede penthouselejlighed har en flot udsigt over havet og øerne i den toscanske øgruppe. En stor privat terrasse (~40 m²) giver en privilegeret ramme for udendørs spisning og et romantisk glas lokal vin.
** Se huset nu ved hjælp af vores 360⁰ virtuelle rundvisning – spørg os om linket, hvis du ikke kan se det.
■ Hjemmet
▸ Hovedniveau – optager hele bygningens øverste etage
▸ Loftniveau – et færdigt loft med rigelig opbevaringsplads er let tilgængeligt fra hovedniveauet via en vindeltrappe.
▸ Frontterrasse – direkte fra stuen og indgangen
■ Swimmingpool
■ Haveområder
Lejligheden indeholder varme- og kølesystemer.
Beliggende på en bakke med udsigt over havet og det omkringliggende landskab i Val di Cornia (Cornia-dalen), har landsbyen Campiglia Marittima middelalderlig oprindelse; spor af den etruskiske og romerske civilisation kan også findes. Monumenter og steder af interesse omfatter Palazzo Pretorio, Rocca, Teatro dei Concordi, Museum of Sacred Art, Pieve di San Giovanni og San Silvestro Archaeology and Mining Park.
Campiglia er en del af den "etruskiske kyst", et område rigt på traditioner, kendt for sin vin, olivenolie og udsigt over havet, herunder øerne Elba og Korsika.
De verdenskendte supertuscanere produceres i det nærliggende Bolgheri (Castagneto Carducci).
Strandelskere har et væld af valgmuligheder i nærheden – herunder kun 10 minutter væk i bil. En marina i San Vincenzo giver mulighed for sejlsport.
Tjenester omfatter Coop-supermarkedet, et posthus, 4 barer, flere restauranter, et bageri, et konditori, en vinbutik , en slagter, en grønthandler, en fiskehandler, et apotek, Misericordia og en folkeskole. Yderligere butikker er tilgængelige i Venturina, den nye by ved bunden af Campiglia.
Campiglia-togstationen giver direkte togforbindelse til byer, herunder Rom, Milano, Firenze, Genova, Napoli, Pisa og Grosseto. Internationale lufthavne er nemme at nå i Pisa, Firenze og Rom.
| Reference | LI-36 | ||||||||||||||||||||
| Bygningstype | Lejlighed | ||||||||||||||||||||
| Kvarter | Rovinato | ||||||||||||||||||||
| Areal (m²) m² |
| ||||||||||||||||||||
| Værelser □ | 7.5 | ||||||||||||||||||||
| Soveværelser 🛏 | 2 | ||||||||||||||||||||
| Bade 🛁 | 3 | ||||||||||||||||||||
| Køkken 🍳︎ | Abitabile · Dine-in | ||||||||||||||||||||
| Etage | 2,3 | ||||||||||||||||||||
| Gulve | 2 | ||||||||||||||||||||
| Elevator 🛗︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Balkon | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Terrasse | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Have 🏡︎ | ✓Shared | ||||||||||||||||||||
| Svømmepøl 🏊︎ | ✓Shared | ||||||||||||||||||||
| Parkering 🚗︎ | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Tilstand | Ottima · Excellent | ||||||||||||||||||||
| Møbleret | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Energivurdering | F 153.5 kWh/m² anno | ||||||||||||||||||||
| Opvarmning 🔥︎ | Heat pump inverter; methane gas | ||||||||||||||||||||
| Køling 🆒︎ | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Ildsted | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Solpaneler | ✗ | ||||||||||||||||||||
| Windows 🪟︎ | Legno, doppi vetri · Wood, double glazing | ||||||||||||||||||||
| Tæt på butikker | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Nær strande | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Tæt på transport | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Ejerlejlighed | ✓ | ||||||||||||||||||||
| Est. udgifter (€/måned) | 3500 / anno | ||||||||||||||||||||
| Skat på salgstidspunktet |
| ||||||||||||||||||||
| IMU - Kommunal ejendomsskat | 1209 | ||||||||||||||||||||
| Referenceår IMU | 2023 | ||||||||||||||||||||
Besøg ejendommen og dens omgivelser nu ved hjælp af vores 360° interaktive virtuelle rundtur
En fuld skærm-knap vises øverst til højre. Den samme knap afslutter fuldskærmstilstand 
.
En plantegning vises til højre for hver scene. Hver scene, der er på den aktuelle plantegning, er angivet på plantegningen med en cirkel; den aktuelle scene er fremhævet med en anden farvecirkel. Hvis du klikker / trykker på en cirkel, ændres visningen til den scene. Etageplanen kan lukkes eller vises ved at klikke på plantegningsikonet. Planen er lukket som standard, hvis skærmen er virkelig lille (f.eks. telefoner holdt lodret).
Når en ejendom har flere plantegninger, vises numrene over den aktuelle etage plan; ved at trykke eller klikke på et tal ændres visningen til den første scene på den pågældende plantegning.
Den komplette liste over scener er tilgængelig i en rulleliste til venstre. Den aktuelle scene er fremhævet. Listen kan åbnes eller lukkes 
ved at trykke/klikke på dens ikon.
Link hot spots forbinder et rum/rum med et andet. Hold musen over for at se navnet på målområdet.
Ved at bruge et bord eller en telefon er det muligt at aktivere en virtuel virkelighed-tilstand, hvor scenen bevæger sig, mens brugeren flytter sin tablet eller telefon. Dette er aktiveret som standard på små enheder (telefoner). På en tablet kan det være nødvendigt at trykke på dette "telefon"-ikon. Når det er aktiveret, vises et "finger" 
-ikon. Tryk for at aktivere bevægelse ved at stryge.
Scener vil automatisk rotere, hvis virtual reality-tilstanden ikke er aktiv; rotationen kan slås fra ved at bruge pause-ikonet 
.
Pile tillader brugeren at panorere scenen op, ned, til venstre og/eller højre.
Plus- og minusknapper tillader zoom ind og ud.
Et kort over området kan åbnes ved at klikke / trykke på knappenålsikonet. Kortet har et lag-ikon øverst til højre, som giver brugeren mulighed for at skifte mellem luftfoto og gadevisning.
Spørg om yderligere oplysninger om ejendommen
Vi anbefaler, at du bruger en tablet (bedst) eller computer (notebook, desktop) til at se den virtuelle rundtur. En mobilskærm er for lille til at se scenerne optimalt og til at udnytte alle turens funktioner såsom navigation ved hjælp af plantegningen. Hvis du kun har adgang til en mobiltelefon, anbefaler vi, at du ser turen horisontalt, ikke vertikalt, i fuldskærmstilstand.
